Maisons à vendre à St Maur-des-Fossés par l'agence CENTURY 21 Les Clés du Parc

Quelle est la valeur de votre logement actuel pour financer votre maison à St Maur-des-Fossés ? Nos professionnels de l'immobilier du Val-de-Marne CENTURY 21 Les Clés du Parc vous expliquent comment se passe l'estimation de votre bien.

Vous êtes déjà propriétaires et vous souhaitez investir dans une maison à St Maur-des-Fossés ? La première étape consiste à préciser votre budget, il vous faut alors une estimation juste de la valeur de votre bien actuel. Vous pourrez ensuite consulter votre banque pour connaître votre capacité d’achat.

Notre équipe CENTURY 21 Les Clés du Parc vous aide à affiner l’estimation de votre logement actuel en fonction de ses spécificités. Obtenez une idée des prix du marché grâce à notre outil en ligne ! Toutefois de nombreux facteurs peuvent venir moduler le prix de vente de votre bien, à la hausse comme à la baisse. Nos conseillers CENTURY 21 Les Clés du Parc vous apportent leurs compétences en tant que professionnels de l’immobilier spécialistes du secteur, de son marché et de son évolution.

Dans le Val-de-Marne comme dans l'Ile-de-France, les prix de l’immobilier sont en baisse après des années de hausse continue. Cela s’explique notamment par le durcissement des conditions d’attribution des prêts immobiliers et l’augmentation de leur coût. Mais également par l’attrait très fort des maisons en banlieue après le confinement. De nombreux projets se sont ainsi réalisés à cette période, laissant place à un marché revenant à un rythme de transactions plus classiques.

Dans le Val-De-Marne comme dans le reste de la région, on enregistre en 2023 des baisses de 5 à 7,8 %. Les prix au m² dans le département restent plus élevés que la moyenne en Ile-de-France avec respectivement des maisons à 5 263 € contre 3 656 € et des appartements à 5 158 € contre 4 445 €. 

L’équipe CENTURY 21 Les Clés du Parc vous attend pour parler avenir et projets !

Notre sélection de maisons de 5, 7 et 9 pièces à vendre en exclusivité dans notre agence immobilière saint-maurienne CENTURY 21 Les Clés du Parc ?

Vous recherchez une grande maison dans le Val-de-Marne ? Voici une sélection de maisons prêtes à vous accueillir avec votre famille, petite ou grande, en exclusivité dans notre agence CENTURY 21 Les Clés du Parc.

• Vous appréciez les avantages des maisons modernes avec leur grandes baies vitrées et leur cuisine fonctionnelle ? Mais vous aimez également le cachet et la chaleur d’un beau parquet bois dans les chambres ? Alors ce bien qui allie les 2 est fait pour vous ! Cette maison de 5 pièces sur 132 m² se situe proche du RER, des écoles et des commerces. Prix de vente : 790 000 €

• Proche de la place des Tilleuls et de ses commodités, cette vaste maison de 7 pièces vous offre 5 à 6 chambres. Vous apprécierez la luminosité de sa grande pièce de vie donnant sur la terrasse et le jardin mais également ses avantages utilitaires comme un double garage et une buanderie. Prix de vente : 900 000 €

• Dans le quartier prisé de la Varenne, proche des bords de Marne et du RER A, cette grande maison de 9 pièces vous offre 170 m² habitables. Dotée de pièces d’eau à chaque étage, elle est idéale et facile à vivre quel que soit l’âge de vos enfants. Prix de vente : 1 095 000 €

Vous souhaitez voir plus de biens pouvant correspondre à votre recherche à St Maur-des-Fossés ? Vous pouvez consulter les nombreux autres biens disponibles avant de venir rencontrer notre équipe CENTURY 21 Les Clés du Parc qui se fera un plaisir de vous les présenter et de vous les faire visiter.

Quels sont les atouts de St Maur-des-Fossés pour se loger en famille par notre équipe de professionnels de l'immobilier des bords de Marne CENTURY 21 Les Clés du Parc ?

Si la proximité avec Paris est un avantage indéniable de St Maur-des-Fossés, la ville vous offre sur place toutes les commodités pour profiter d’une vie de famille agréable. 

Sur les 75 000 habitants, 6 500 élèves sont accueillis dans les 25 écoles maternelles et primaires publiques. La municipalité est fière de mettre en avant un budget dédié à l’éducation bien plus important que la moyenne nationale. Quant au secondaire, 5 collèges et 7 lycées y sont implantés.

Si l’éducation est importante, les loisirs le sont tout autant pour enrichir le quotidien. Là encore les saint-mauriens peuvent compter sur une grande diversité d’activités culturelles, artistiques, sportives, associatives,etc... 

Côté culture, la ville gère notamment le théâtre, la médiathèque, le conservatoire et même les 2 cinémas. Elle a aussi retrouvé la libre disposition de la Villa Médicis qui était auparavant un musée géré par le territoire Paris Est, Marne & Bois. 

De par son emplacement au cœur d’une boucle de la Marne, la ville offre un cadre des plus agréables. Sur la carte intéractive de la ville, on comprend cette singularité qui la rend si attrayante. En effet, sur le site de Saint Maur-des-Fossés, vous retrouvez toutes les informations pour voir l’étendue de l’offre de loisirs et même accéder à une carte intéractive pour découvrir la particularité de la ville bordée par la Marne. 

Notre équipe CENTURY 21 Les Clés du Parc, située 127 boulevard de Champigny, est à votre écoute pour vous accompagner dans la recherche du bien idéal, venez nous rencontrer ! A bientôt.

Parlons de vous, parlons biens.