Le marché immobilier de St Maur-des-Fossés par CENTURY 21 Les Clés du Parc

Comment se loger à St Maur-des-Fossés en 2023 ? Les atouts de cette ville francilienne des bords de Marne

La commune de Saint-Maur-des-Fossés est attachée à la préservation et à la valorisation de son cadre de vie exceptionnel. En effet, la ville dispose de 30 squares répartis dans les 8 quartiers de la Ville, dont le parc de l’Abbaye, le square Emilie Tillion ou encore le square des lacs.

Côté transports, Saint-Maur-des-Fossés bénéficie de 4 stations de RER et d'un accès direct à l'autoroute A4. La ville est intégrée dans le projet “Grand Paris Express” qui porte la création de quatre lignes de métro et de l’extension de deux lignes pour faciliter les transports en Île-de-France. 

Ville familiale, Saint-Maur-des-Fossés est également réputée pour la qualité de son enseignement public et pour les nombreuses activités qu’elle propose (sport, culture ou vie associative). Saint-Maur comprend 8 quartiers : Adamville, Champignol, Les Mûriers, Le Parc, La Pie, Saint-Maur Créteil, La Varenne et Le Vieux Saint-Maur. Si vous demandez à un Saint-Maurien où il habite, il vous répondra sûrement par le nom de son quartier ! Chacun, avant même d’habiter Saint-Maur, appartient d’abord à son quartier.

Si vous souhaitez vous installer à Saint-Maur-des-Fossés il est important de connaître les tendances du marché immobilier de l’Île-de-France, du département du Val-de-Marne et de la ville. L’agence CENTURY 21 Les Clés du Parc vous propose un tour d’horizon des derniers chiffres : 

En Île-de-France, en 2022 : 

• Le prix moyen au m² pour les maisons est de 3 848 € (+5,5% sur un an).
• Le montant moyen d'acquisition pour les maisons est de 414 608 €.
• La superficie moyenne des maisons achetées est de 111,2 m².

Dans le Val-de-Marne, en 2022 : 

• Le prix moyen au m² pour les maisons est de 5 683 € (+4,8% sur un an).
• Le montant moyen d'acquisition pour les maisons est de 633 754 €.
• La superficie moyenne des maisons achetées est de 113,7 m².

Plus précisément, pour Saint-Maur-des-Fossés, l’équipe CENTURY 21 Les Clés du Parc a observé des prix allant de 7 038 €/m² pour une maison et de 7 811 €/m² pour un appartement. Il s’agit de moyennes et les prix varient fortement en fonction de l’emplacement exact du bien, de son état et de ses atouts. 

Pour une estimation gratuite et sans engagement de votre maison ou appartement à vendre, faites confiance à l’agence CENTURY 21 Les Clés du Parc qui connaît parfaitement le marché immobilier Saint-Maurien.

Découvrez notre équipe saint-maurienne de professionnels de l'immobilier CENTURY 21 Les Clés du Parc 

Depuis plus de 20 ans, l’équipe CENTURY 21 Les Clés du Parc accompagne ses clients sur Saint-Maur-des-Fossés. 

Pour se renouveler et être toujours en phase avec les demandes des clients, l’agence recrute de nouveaux collaborateurs et souhaite développer son service gestion locative en 2023.

Spécialisée dans la vente et la location de biens sur la commune de Saint-Maur-des-Fossés, l’agence intervient aussi ponctuellement sur les communes adjacentes en fonction des recherches de ses clients. L’agence CENTURY 21 Les Clés du Parc travaille aussi en étroite collaboration avec les autres agences du réseau CENTURY 21 du Val-de-Marne afin de répondre au mieux aux attentes de ses clients.

Dynamique, empathique et professionnelle sont d’ailleurs les qualités qui reviennent le plus dans les avis certifiés des clients de l’agence CENTURY 21 Les Clés du Parc. Des valeurs chères à l’ensemble de notre équipe de passionnés.

Un appartement avec balcon de 4 pièces et 2 maisons avec 4 chambres à acheter en exclusivité à St Maur-des-Fossés dans notre agence immobilière CENTURY 21 Les Clés du Parc 

Découvrez la sélection d’appartement et de maisons à Saint-Maur-des-Fossés, de l’agence CENTURY 21 Les Clés du Parc :

• Dans le quartier calme de la Varenne, venez visiter cette agréable maison de 4 pièces et 95 m². Non mitoyenne, elle est édifiée sur un terrain de 171 m² et dispose d’un jardin très bien aménagé. Cette maison, sur deux niveaux, dispose d'une cuisine, d'un bureau et d'un wc. A l'étage d’un salon, d’une chambre et d’une salle de bains avec wc, puis au 2ème niveau, deux chambres et une salle d'eau avec wc. Prix de vente 745 000 €
• Dans une copropriété de standing, découvrez cet appartement de 4 pièces et 95 m², au dernier étage avec ascenseur. Il dispose d’une entrée, d’un séjour double, d’une cuisine ouverte, d’une suite parentale, de deux chambres, d’une salle de bains, d’une buanderie et un d’un wc séparé. Son atout majeur ? Les 40 m² d’extérieur (balcon et terrasse) avec vue dégagée, un bien rare dans les environs. Prix de vente 830 000 €
• Vous recherchez dans le neuf ? Découvrez ce projet de maison, situé au sein d'une résidence exclusive et privée de 3 maisons et de 3 appartements de standing. Vendue sur plan, cette maison disposera de 8 pièces sur 157 m², avec une terrasse plein sud, une cave, un parking et un jardin. Prix de vente 1 194 800 €

Vous souhaitez investir à Saint-Maur-des-Fossés ? Notre équipe CENTURY 21 Les Clés du Parc, située 127 boulevard de Champigny, vous propose un accompagnement sur-mesure de votre projet. Venez  nous rencontrer dans nos locaux, à bientôt.

Parlons de vous, parlons biens.