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Maison à vendre 3 pièces - 68,75 m2 ST MAUR DES FOSSES - 94

Ref : 3689

370 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,11 % TTC
  • Prix hors honoraires: 352000€
522 avis (achat/vente) : 9,5/10
maison à vendre - 3 pièces - 68.75 m2 - ST MAUR DES FOSSES - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Les Clés Du Parc
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Description

QUARTIER BAGAUDES - En bord de Marne, CENTURY21 Les Clés du Parc vous présente une ancienne maison de pêcheurs sur un terrain de 295 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine, un séjour d'environ 19 m², une salle de bain et des toilettes séparées ; à l'étage, 2 chambres en enfilade dont une donne sur une terrasse de 10 m². Elle se complète d'un abri de jardin, d'un atelier d'environ 13 m² sur 2 niveaux et d'un garage. Ce bien est à rénover dans son ensemble.

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Vue globale

  • Surface totale : 88,9 m2
  • Surface habitable : 68,8 m2
  • Surface terrain : 295 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,4 m2)
    • Cuisine (9,3 m2)
    • Séjour (18,6 m2)
    • Salle de bains (7,4 m2)
    • Dégagement (2,1 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • palier (0,9 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre 2 (12,1 m2)
    • Dépendance (10,0 m2)
    • Dépendance (9,3 m2)
    • atelier (8,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

MARNE

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépis
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Toiture 10 ans Chaudière 6 ans
  • Taxe foncière : 963 €

À proximité

  • Bords de marne : 10 m
  • Ecole : 210 m
  • RER : 1000 m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 2
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)572126kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 126

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 16/09/2024

Bien proposé par Corélie vinault EI, agent commercial (RSAC 004840559)

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