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Appartement Remise à vendre 5 pièces - 90,24 m2 LA VARENNE ST HILAIRE - 94

Ref : 3750

470 000 €

  • Honoraires charge vendeur
515 avis (achat/vente) : 9,5/10
Appartement Remise à vendre - 5 pièces - 90.24 m2 - LA VARENNE ST HILAIRE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Les Clés Du Parc
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Description

QUARTIER CHAMPIGNOL - A PROXIMITE DU RER, DES COMMERCES ET DES BORDS DE MARNE

Century 21 Les Clés du Parc, vous dévoile cet appartement de 5 pièces au 2ème étage avec ascenseur d'environ 90 m². Il se compose d'une entrée, d'un double séjour (possibilité 3ème chambre) qui donne accès au balcon filant, d'une grande cuisine indépendante, de deux salles d'eau, deux chambres dont une avec accès au balcon ainsi qu'un wc indépendant.
L'appartement dispose également d'une cave ainsi qu'un grand box de 36m² (possibilité de stationner 2 véhicules) et d'une place de parking.

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Vue globale

  • Surface totale : 103,7 m2
  • Surface habitable : 90,2 m2
  • Type d'appartement : Remise
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5,4 m2)
    • Séjour double (31,7 m2)
    • Cuisine (16,8 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Chambre 2 (10,6 m2)
    • Salle d'eau (1,7 m2)
    • Salle d'eau 2 (4,4 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • couloir (6,0 m2)
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Avenue

Général

  • Box ferme : 2 place(s)
  • Surface cave : 5,3 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Réfection et étanchéité toiture 2014
  • Taxe foncière : 1487 €
  • Charges de copropriété : 479,4 €

À proximité

  • RER : 1 min
  • Ecole : 1 km
  • Bords de marne : 1 min

Copropriété

  • Nombre de Lots : 26
  • Charges courantes par an : 5752,18 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19341kWh/m2.ankg CO2/m2.an193 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 41

Date du DPE : 03/07/2024

Bien proposé par Mégane mafflard EI, agent commercial (RSAC 980638126)

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