CENTURY 21 Les Clés du Parc
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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 55,91 m2 CHAMPIGNY SUR MARNE - 94

Ref : 3873

285 000 €

  • Honoraires charge vendeur
532 avis (achat/vente) : 9,5/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 55.91 m2 - CHAMPIGNY SUR MARNE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Les Clés Du Parc
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Description

CHAMPIGNY SUR MARNE - FACE MARNE - à 600m du RER A Champigny/Saint-Maur et des commerces.

Century21 Les Clés du Parc vous présente ce grand 2 pièces d'environ 57 m² au sein d'une copropriété recherché sur la ville.
Il comprend un séjour donnant sur une terrasse d'environ 17 m² exposé SUD avec vue sur la Marne, une cuisine indépendante, une chambre donnant également sur la terrasse, une salle de bains, un wc et un dressing.
Une cave complète ce bien.
POSSIBILITE D'ACQUERIR UNE PLACE DE PARKING EN SOUS-SOL SECURISE !
Des travaux sont à prévoir dans l'appartement, beau potentiel pour cet appartement.

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Vue globale

  • Surface totale : 67,6 m2
  • Surface habitable : 55,9 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (5,7 m2)
    • Séjour (24,7 m2)
    • Cuisine (6,6 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Salle de bains (3,7 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dressing (1,0 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1974

Équipements

Les plus

Terrasse

MARNE

Général

  • Chauffage : Central radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : réfection du système de vidéo-surveillance - Assainissement des caves (carrelage) à cause des remontées d'eaux
  • Taxe foncière : 1675 €
  • Charges de copropriété : 300 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 39
  • Charges courantes par an : 3600,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21245kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 45

Date du DPE : 27/03/2024

Bien proposé par Ophélie da silva EI, agent commercial (RSAC 008331846)

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