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Appartement F4 à vendre 3 pièces - 91,32 m2 ST MAUR DES FOSSES - 94

Ref : 3913

450 000 €

  • Honoraires charge vendeur
534 avis (achat/vente) : 9,5/10
Appartement F4 à vendre - 3 pièces - 91.32 m2 - ST MAUR DES FOSSES - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Les Clés Du Parc
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Description

SAINT MAUR DES FOSSES-QUARTIER LE PARC- PROCHE RER, COMMERCES ET BORDS DE MARNE

Century21 Les Cles Du Parc vous dévoile cet appartement situé dans une petite copropriété.
Il offre une entrée, un beau séjour d'environ 28m², une cuisine, 2 chambres dont une suite parentale, une salle de bain, un WC. (possibilité de faire une 3ème chambre) ainsi qu'un cellier.

Un box complète ce bien.

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Vue globale

  • Surface totale : 108,6 m2
  • Surface habitable : 91,3 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6,3 m2)
    • Séjour (27,7 m2)
    • suite parentale (19,8 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Cuisine (13,6 m2)
    • Salle de bains (3,3 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • couloir (5,4 m2)
    • Cellier (5,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1890

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Cour

Général

  • Box ferme : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Ardoise
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Remplacement des interphones, isolation de la toiture, réfection des chêneaux des garages
  • Charges / mois : 156,7 €
  • Taxe foncière : 1640 €

À proximité

  • Ecole : 13min
  • RER : 3 min
  • Bords de marne : 1 min

Copropriété

  • Nombre de Lots : 34
  • Charges courantes par an : 1880,29 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24253kWh/m2.ankg CO2/m2.an242 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 53

Date du DPE : 28/02/2024

Bien proposé par Mégane mafflard EI, agent commercial (RSAC 980638126)

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