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Appartement F2 à vendre 3 pièces - 65,73 m2 ST MAUR DES FOSSES - 94

Ref : 3927

340 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,25 % TTC
  • Prix hors honoraires: 320000€
536 avis (achat/vente) : 9,5/10
Appartement F2 à vendre - 3 pièces - 65.73 m2 - ST MAUR DES FOSSES - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Les Clés Du Parc
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Description

SAINT MAUR DES FOSSES - QUARTIER LE VIEUX SAINT MAUR - 850 M RER LE PARC ET COMMERCES

Century21 Les Clés du Parc vous dévoile cet appartement de 2 pièces possibilité de créer une 3ème chambre très facilement.
Il offre une entrée desservant une cuisine indépendante avec cellier, un salon donnant sur le balcon, une salle à manger, une chambre avec placard et un second balcon, une salle de bains et un wc séparé.
Le bien s'agrémente d'une place de parking et d'une cave.
L'appartement est à moderniser.

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Vue globale

  • Surface totale : 73,4 m2
  • Surface habitable : 65,7 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,7 m2)
    • Cuisine (8,4 m2)
    • Cellier (2,3 m2)
    • Séjour (30,0 m2)
    • couloir (1,2 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Salle de bains (4,6 m2)
    • WC (1,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1964

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Dégagée

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif chauffage au sol fioul
  • Eau chaude : Chaudière fioul
  • Toiture : Terrasse
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Volets roulants

À savoir

  • Travaux récents : casquette des balcons en cours
  • Travaux à prévoir : interphone - fermeture de copro - ravalement à voir
  • Taxe foncière : 700 €
  • Charges de copropriété : 243,2 €

À proximité

  • RER : 850 m
  • Commerces : 950 m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 164
  • Charges courantes par an : 2918,32 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)387121kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 121

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 17/12/2024

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