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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 61,25 m2 ST MAUR DES FOSSES - 94

Ref : 3935

250 000 €

  • Honoraires charge vendeur
539 avis (achat/vente) : 9,5/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 61.25 m2 - ST MAUR DES FOSSES - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Les Clés Du Parc
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Description

QUARTIER LA PIE - VISITES LIBRES LE SAMEDI 18 JANVIER 2025 DE 14H30 A 16H00 AU 175 BOULEVARD DU GENERAL GIRAUD -
Au 2ème étage d'une résidence bien entretenue avec gardienne, au calme, CENTURY21 Les Clés du Parc vous présente un appartement traversant de 3 pièces d'environ 61 m² divisé en entrée avec placard, séjour avec une vue dégagée sur le jardin de la copropriété, cuisine avec cellier, 2 chambres spacieuses, salle de bain, toilettes séparées. Il se complète d'une cave. Bus 111 à proximité pour vous rendre à la gare de St-Maur-Créteil en 15 minutes.
Possibilité d'acquérir un box avec porte électrique en sus.

Quelques aménagements virtuels vous permettront d'imaginer tout le potentiel de cet appartement dont les atouts sont le calme, la vue dégagée et la luminosité ! Venez vite le visiter !

CONFRERES, SI VOUS AVEZ DES CLIENTS, N'HESITEZ PAS A VENIR AVEC EUX !

Mme Corélie Vinault, Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Créteil sous le numéro 484 055 991.

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Vue globale

  • Surface totale : 60,5 m2
  • Surface habitable : 61,3 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,9 m2)
    • Rangement (0,5 m2)
    • Cuisine (7,6 m2)
    • Cellier (1,4 m2)
    • Salle de bain (4,6 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Séjour (17,7 m2)
    • Chambre 2 (11,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1960

Équipements

Les plus

P

Box

Dégagée

Général

  • Box
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz avec compteurs individuels
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : RAVALEMENT ENV 10 ANS
  • Charges / mois : 273 €
  • Taxe foncière : 1274 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 118
  • Charges courantes par an : 2760,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30767kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 67

Date du DPE : 22/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990,0 € et 1390,0 € pour 2021
Bien proposé par Corélie vinault EI, agent commercial (RSAC 004840559)

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