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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 57,04 m2 ST MAUR DES FOSSES - 94

Ref : 3936

298 000 €

  • Honoraires charge vendeur
539 avis (achat/vente) : 9,5/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 57.04 m2 - ST MAUR DES FOSSES - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Les Clés Du Parc
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Description

QUARTIER DU PARC - VISITES LIBRES SAMEDI 18 JANVIER 2025 DE 10H30 A 12H30 AU 12 AVENUE CHARLES VII -
Dans une petite rue calme au coeur du quartier du Parc, à 8 min à pied du RER, CENTURY21 Les Clés du Parc vous présente un charmant appartement atypique d'une surface totale d'environ 57 m² comprenant au rez-de-chaussée : une entrée, une grande chambre avec salle d'eau et toilettes, le tout pour une superficie d'environ 22 m² ; un escalier mène au niveau inférieur où vous trouverez un séjour cosy avec pierres apparentes et une cuisine ouverte ainsi qu'un espace bureau donnant accès à un joli jardin privatif d'environ 50 m². AMOUREUX DE L'ATYPIQUE ET DU CHARME, ne manquez pas de le visiter !

Mme Corélie Vinault, Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Créteil sous le numéro 484 055 991.

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Vue globale

  • Surface totale : 57,3 m2
  • Surface habitable : 57,0 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (1,7 m2)
    • Chambre (14,9 m2)
    • Salle d'eau (4,2 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • cuisine/séjour (26,2 m2)
    • Bureau (8,7 m2)
  • Type de construction : Ancienne
  • Année construction : 1930

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel convecteur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Zinc
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Toiture 2020 Parties communes 2017 Ravalement 1992
  • Charges / mois : 98 €
  • Taxe foncière : 611 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 42
  • Charges courantes par an : 1053,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32410kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 31/03/2023

Bien proposé par Corélie vinault EI, agent commercial (RSAC 004840559)

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