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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 65,73 m2 ST MAUR DES FOSSES - 94

Ref : 3962

295 000 €

  • Honoraires charge vendeur
550 avis (achat/vente) : 9,5/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 65.73 m2 - ST MAUR DES FOSSES - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Les Clés Du Parc
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Description

SAINT MAUR DES FOSSES - QUARTIER LE VIEUX SAINT MAUR - 850 M RER LE PARC ET COMMERCES

Century21 Les Clés du Parc vous dévoile cet appartement au cœur du quartier du Vieux Saint Maur.
Il offre une entrée desservant une cuisine indépendante avec cellier, un vaste séjour donnant sur balcon, possibilité de créer une seconde chambre très facilement dans le séjour, une chambre avec rangements et un second balcon, une salle de bains et un wc séparé.
Le bien s'agrémente d'une place de parking et d'une cave.
L'appartement est à moderniser.

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Vue globale

  • Surface totale : 73,4 m2
  • Surface habitable : 65,7 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,7 m2)
    • Cuisine (8,4 m2)
    • Cellier (2,3 m2)
    • Séjour (30,0 m2)
    • couloir (1,2 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Salle de bains (4,6 m2)
    • WC (1,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1964

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Dégagée

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif chauffage au sol fioul
  • Eau chaude : Chaudière fioul
  • Toiture : Terrasse
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Volets roulants

À savoir

  • Taxe foncière : 700 €
  • Charges de copropriété : 243,2 €

À proximité

  • RER : 850 m
  • Commerces : 950 m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 164
  • Charges courantes par an : 2918,32 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)387121kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 121

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 17/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3180,0 € et 4370,0 € pour 2023

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