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Maison à vendre 8 pièces - 171,18 m2 LA VARENNE ST HILAIRE - 94

Ref : 4008

1 090 000 €

  • Honoraires charge vendeur
551 avis (achat/vente) : 9,5/10
maison à vendre - 8 pièces - 171.18 m2 - LA VARENNE ST HILAIRE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Les Clés Du Parc
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Description

SAINT MAUR DES FOSSES - QUARTIER LA VARENNE SAINT HILAIRE - PROCHE ECOLES ET COMMERCES - 18 MIN RER LA VARENNE

Century21 Les Clés Du Parc vous dévoile ce beau mansart datant de 1993, édifié sur une parcelle de 298m².

Il offre au rez de chaussée une entrée, avec dressing invité, un wc séparé, un bureau, un double séjour avec cheminée ayant accès à une terrasse exposée OUEST, une salle à manger et une cuisine dinatoire.

A l'étage, un palier dessert quatre chambres dont deux bénéficiant de leur salle d'eau privative, une salle de bains avec douche et baignoire, un wc séparé.

Le bien s'agrémente également d'un sous sol total semi enterré avec différents espaces aménageables, un garage pouvant accueillir un véhicule, un espace buanderie, cave à vins, chaufferie.
Un abris de jardin et un appentis.

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Vue globale

  • Surface totale : 282,0 m2
  • Surface habitable : 171,2 m2
  • Surface terrain : 298 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (7,7 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Rangement (0,9 m2)
    • Bureau (8,8 m2)
    • Séjour (38,9 m2)
    • salle a manger (20,2 m2)
    • Cuisine (11,1 m2)
    • Palier (7,4 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre (15,8 m2)
    • Salle de bains (8,6 m2)
    • Chambre (15,0 m2)
    • Salle d'eau (2,3 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Salle d'eau (7,8 m2)
    • WC (2,0 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Mur intérieur et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 3701 €

À proximité

  • Bords de marne : 200m
  • RER : 1.3 km
  • Commerces : 270 m

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17937kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 37

Date du DPE : 26/03/2025

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