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Maison à vendre 5 pièces - 83,17 m2 ST MAUR DES FOSSES - 94

Ref : 3403

760 000 €

  • Honoraires charge vendeur
533 avis (achat/vente) : 9,5/10
maison à vendre - 5 pièces - 83.17 m2 - ST MAUR DES FOSSES - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Les Clés Du Parc
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Description

QUARTIER LE PARC - Dans une rue calme à quelques minutes du groupe scolaire des Tilleuls et à 12 min du RER, CENTURY21 Les Clés du Parc vous présente cette charmante meulière NON MITOYENNE d'environ 83 m² (89 m² au sol) comprenant, au rez-de-chaussée, une entrée desservant le salon orienté plein Sud, une salle à manger cosy, une cuisine aménagée et équipée avec accès au jardin, toilettes ; au 1er étage, vous trouverez 2 chambres et une salle de bain avec baignoire et douche ; au 2ème étage, vous profiterez d'une chambre sous combles et une d'une terrasse d'environ 18 m². Le tout sur un terrain de 175 m². Stationnement extérieur. BEAUCOUP DE CHARME ! RARE SUR LE SECTEUR !

Mme Corélie Vinault, Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Créteil sous le numéro 484 055 991.

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Vue globale

  • Surface totale : 125,8 m2
  • Surface habitable : 83,2 m2
  • Surface terrain : 175 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,1 m2)
    • Séjour (14,1 m2)
    • salle a manger (9,0 m2)
    • Cuisine (8,3 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Palier (3,4 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre 2 (14,7 m2)
    • salle de bains avec douche (6,6 m2)
    • Chambre 3 (9,7 m2)
    • Palier (1,8 m2)
    • Buanderie (14,1 m2)
    • Cellier (4,9 m2)
    • atelier (12,1 m2)
    • Dégagement (5,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 36 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Meulière
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Etanchéité terrasse 2 ans Nettoyage toiture 2 ans
  • Taxe foncière : 1570 €

À proximité

  • Ecole : 180 m
  • RER : 950 m

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)51278kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 78

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 21/06/2024

Bien proposé par Corélie vinault EI, agent commercial (RSAC 004840559)

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