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Maison à vendre 8 pièces - 166 m2 ST MAUR DES FOSSES - 94

Ref : 3604

1 099 000 €

  • Honoraires charge vendeur
515 avis (achat/vente) : 9,5/10
maison à vendre - 8 pièces - 166.0 m2 - ST MAUR DES FOSSES - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Les Clés Du Parc
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Description

LA VARENNE SAINT HILAIRE - A 600m du RER A et à 300m des bords de Marne.

Découvrez cette élégante maison édifiée sur une parcelle de 517 m² dans le quartier prisé de la Varenne saint Hilaire, totalement au calme, sans vis à vis et exposé OUEST.

Avec ses 166m² habitables, cette belle meulière des années 30 offre un cadre de vie idéal pour une famille, grâce à ses 4 chambres réparties intelligemment et ses espaces de vie généreux.
La maison bénéficie d'une luminosité exceptionnelle.
À l'extérieur, un garage ainsi qu'un studio indépendante viennent compléter ce bien, tandis que le jardin invite à la détente et aux moments conviviaux en plein air.

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Vue globale

  • Surface totale : 180 m2
  • Surface habitable : 166 m2
  • Surface terrain : 517 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Séjour (31 m2)
    • véranda (50 m2)
    • Dressing (5,8 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (13,9 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Bureau (5,7 m2)
    • Salle de bains (4,6 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • suite parentale (15 m2)
    • Chambre (23 m2)
    • Dépendance (18 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Meulière
  • Cheminée, double vitrage, placards, videophone
  • Cheminée
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1998
  • Taxe foncière : 2200 €

À proximité

  • RER : 1000 m
  • Bords de marne : 900 m

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)36881kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 81

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 09/07/2024

Bien proposé par Ophélie da silva EI, agent commercial (RSAC 008331846)

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