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Maison à vendre 4 pièces - 98,20 m2 ST MAUR DES FOSSES - 94

Ref : 3648

580 000 €

  • Honoraires charge vendeur
515 avis (achat/vente) : 9,5/10
maison à vendre - 4 pièces - 98.2 m2 - ST MAUR DES FOSSES - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Les Clés Du Parc
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Description

SAINT MAUR DES FOSSES - QUARTIER DES BAGAUDES- Proche du RER A Saint-Maur Créteil et du Lycée Marcelin Berthelot ainsi que des bords de Marne et des écoles, CENTURY21 Les Clés du Parc vous présente cette maison de ville ayant fait l'objet d'une rénovation intérieure, qui se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placard, de toilettes séparées , d'un séjour avec une cuisine à l'américaine contemporaine ainsi que d'une pièce d'environ 13 m² pouvant servir de chambre d'appoint, de bureau, de salle de jeu... A l'étage, vous trouverez 3 chambres dont une avec un bureau/dressing attenant, et une salle de bains avec douche, baignoire et WC.
Elle dispose en outre d'un sous-sol total. Mieux qu'un appartement, vous profiterez d'une maison à proximité de toutes les commodités !

Mme Corélie Vinault, Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Créteil sous le numéro 484 055 991.

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Vue globale

  • Surface totale : 139,0 m2
  • Surface habitable : 98,2 m2
  • Surface terrain : 77 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,8 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Cuisine (10,3 m2)
    • Séjour (22,9 m2)
    • Pièce (13,4 m2)
    • Dégagement (3,1 m2)
    • Chambre (8,8 m2)
    • Chambre 2 (9,2 m2)
    • Chambre 3 (10,1 m2)
    • salle de bains/WC (6,1 m2)
    • Bureau (7,8 m2)
    • Dégagement (5,6 m2)
    • Pièce (14,6 m2)
    • Autre (9,4 m2)
    • Cave (7,2 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Surface sous-sol : 36 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Dressing
  • Volets roulants
  • Cheminée
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Rénovation globale / surélévation partielle Année rénovation: 2021
  • Taxe foncière : 1933 €

À proximité

  • RER : 900 M
  • Lycée : 400 M
  • Commerces : 600 M

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26738kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 38

Date du DPE : 13/08/2024

Bien proposé par Corélie vinault EI, agent commercial (RSAC 004840559)

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