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Maison à vendre 8 pièces - 144 m2 ST MAUR DES FOSSES - 94

Ref : 3652

630 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 600000€
550 avis (achat/vente) : 9,5/10
maison à vendre - 8 pièces - 144.0 m2 - ST MAUR DES FOSSES - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Les Clés Du Parc
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Description

SAINT MAUR DES FOSSES - QUARTIER PARC SAINT MAUR - EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL

Découvrez ce bien plein de potentiel à Saint-Maur-des-Fossés, dans le quartier prisé du Parc de Saint-Maur.

À rénover entièrement, ce bien vous offre la possibilité de le transformer selon vos envies.

Au rez de chaussée, une boutique, une réserve, un point d'eau, une véranda, une cuisine, un accès direct au jardin. A l'étage un deux pièces avec salle d'eau et cuisine. Au second étage, un deux pièces avec cuisine, salle d'eau et wc.

Le bien profite d'une dépendance, d'un sous sol et d'une parcelle de 275m².

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Vue globale

  • Surface totale : 170,5 m2
  • Surface habitable : 144 m2
  • Surface terrain : 275 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (4,1 m2)
    • Autre (27,3 m2)
    • Salle d'eau (10,5 m2)
    • Cuisine (11,9 m2)
    • véranda (15,5 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • atelier (19 m2)
    • Entrée (1,8 m2)
    • Cuisine (8,8 m2)
    • Séjour (13,3 m2)
    • Chambre (13,9 m2)
    • Salle de bains (1,7 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Entrée (1,9 m2)
    • Cuisine (8,2 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Salle de bains (1,6 m2)
    • Séjour (13,2 m2)
    • Chambre (14,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Dégagée

Général

  • Rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière fioul
  • Façade : Pierre enduit peint
  • Clôture
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

  • Travaux récents : toiture : 20 ans
  • Taxe foncière : 1839 €

À proximité

  • Ecole : 350 m
  • RER : 1 km
  • Commerces : 30 m

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)554163kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 163

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 05/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10120,0 € et 13740,0 € pour 2023

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